美国房地产外国买家加顶级居民

尽管2016年美国房地产市场宁夏彩票的赢家在大萧条中苦苦挣扎,聪明的加拿大人看到了机遇。

统计数据显示,今年加拿大在美国的买家数量翻了一番。

与此同时,加拿大人已经取代墨西哥人成为美国房地产市场上最大的外国买家。

据加沙通讯社报道,根据美国房地产经纪人协会2008年国际买家购买报告的数据,大多数加拿大买家更喜欢用现金支付,因为他们持有强势货币。

里德建筑数据公司(Reed Construction Data)经济顾问科林·科德(Colin Cod)在周三发布的分析报告中表示,加拿大今年在美国的疯狂购买主要归因于三大因素,包括加元走强、美国房价下跌以及加拿大去年冬天的大雪。

根据年度报告,在2007年5月至2008年5月期间,美国房地产市场上四分之一的国际买家来自加拿大,是前一年比例的两倍,这既反映了加拿大买家的大幅增加,也反映了其他国家买家数量的减少。

它的小型日本公寓最受加拿大买家的欢迎,成为近一半加拿大买家的选择。

就购买领域而言,佛罗里达和亚利桑那州是加拿大人最喜欢的,占加拿大在美国购买量的60%。

就价格而言,加拿大人购买的房产价格相对低于外国买家,平均价格为278,000美元。

这远远低于中国买家选择的45万套价格,也低于29.7万名国际买家的平均水平。

在美国房地产的六大国际买家中,只有墨西哥买家选择的平均价格低于加拿大买家。

只有5.1%的加拿大买家选择价值超过100万元的豪宅。

在支付方面,国际买家,尤其是加拿大人,更倾向于用现金支付,数据显示69%的加拿大买家选择用现金支付。

原因是,一方面,加拿大买家可能相对富裕,同时加拿大买家可能无法享受美国政府给予的住房贷款优惠利息减免,因此住房贷款对加拿大买家的吸引力不如对美国买家的吸引力。

此外,科林斯还预测,随着加元贬值、收入增长放缓和美国房价走强,加拿大人南下购买房地产的热潮将在现阶段降温。

但是从长期来看,随着婴儿潮一代的逐渐退休,为了逃避加拿大寒冷的冬季,在可以预见的将来,加拿大人仍然会是美国地产市场的主要外国买家。但从长远来看,随着婴儿潮一代的退休,加拿大人在可预见的未来仍将是美国房地产市场的主要外国买家,以逃避加拿大寒冷的冬天。

美国房地产经纪人也将外国退休买家视为极其重要的潜在市场。

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