恒大加入万科辩论房地产巨无霸来了吗?

水皮的杂谈,家庭谈话。

如果你听两者,你会看得很清楚;如果你两者都听,你会看到黑暗。

如果把万科和恒大的房地产资源加在一起,年收入将近6000亿元。

如果恒大真的诞生万科巨人,它加入不是不可能的,而是很有可能的。

恒大参股万科之战正值万科之战中的“龚都戏”慢慢变成“肥皂剧”之际。恒大中途突破金曜,高调加盟万科。

当然,加入可以说是“高调”而不是积极的。

这是因为8月4日中午,财新网在一份报告中表示,“根据各种消息来源,中国恒大已经出现在万科最近的买家名单上,目前持股比例可能达到2%,部分资金来自许家印的个人账户”。

消息一传出,万科a股当时股价飙升。

恒大曾否认“我不知道,我没有买,也许许嘉荫也没有买”。

受消息影响,万科a股小幅下跌,但随后缓慢而顽强地攀升至1.967元的交易上限,成交额接近70亿元。

市场收盘后,恒大收回其“否认”声明。

事实上,它不能承认或对此做任何事情,因为龙虎名单已经被披露。虽然还没有宣布,但我估计5%之前还只是时间问题。

事实证明,最新的公告已经达到5%。

5%仍然非常有意义,不仅仅是宣布的问题,而且它可能在未来的董事会中有投票权。

我怀疑恒大的目标是进入董事会。

恒大救援救了谁?恒大控股万科的消息披露后,独立董事沃森首先表示他知道这个消息。

事实上,市场上很多人都知道,其主要结论是恒大正在用自己的计算拯救市场。

接下来让我们来看看恒大救援的几个方面。第一次营救一定是救了宝能。

如果万科的股价被允许下跌,宝能自然会成为亏损压力最大的公司。宝能9项资产管理计划中约有6项已经达到收盘线,因此万科的股价将继续下跌,这将给宝能的资本带来巨大压力。

因此,我说第一个获救的人是姚姚振华的老板。现在姚明的老板基本上不担心打破他的位置。

第二次救援实际上是一次大救援。

万科是市场上的蓝筹股,也是深圳的指数股。万科的趋势对市场有相当大的影响。

另一个关键是万科,它是一支房地产股票。房地产股在整个董事会和a股中间有相当大的影响力。

在收购万科的同时,恒大大幅增持了另外两只地产股。

一个是贾凯,它一次购买了52%的股份;二是廊坊发展。截至8月7日的公告,恒大已经获得廊坊发展15%的股份。

恒大地产实际上已经超越了当地政府,成为廊坊发展的最大股东。

之后我们还看到了万科的表现,从17.88元的高点到23元的高点,几乎超过了两个交易限额,这对指数产生了相当大的影响,是整个板块的驱动力。

第三次救援自然是万科本身。

目前万科之争陷入僵局,恒大此时的介入为解决方案提供了更多选择。

恒大目前的规模仅次于万科。

去年,万科的规模约为2600亿元,恒大的规模约为2000亿元。

他们之间的距离今年已经缩短到大约400亿。

此外,7月份,万科的收入只有270多亿元,而恒大的收入已经开始超过万科420多亿元。

换句话说,到今年年底,恒大的收入可能会超过万科。

与此同时,他们俩今年都进入了世界500强。

恒大地产业务和万科整合猜想以恒大的态势如果要想跟万科做一些组合或者重组,你觉得万科拒绝的可能性有多大?至少在我看来这种拒绝的可能性要比拒绝宝能小得多的多。恒大地产业务与万科的整合假设,如果恒大想与万科进行合并或重组,你认为万科有多大可能拒绝?至少在我看来,这种拒绝的可能性比拒绝包的可能性小得多。

事实上,恒大的资源也相当丰富,因为其早年占据了全国160多个城市城乡结合部的大片土地。可以说,土地储备是恒大的强项。

回顾万科的土地储备,这正是它的劣势。

因此,如果两者能够结合起来,将会有很多值得一看的东西。

这样一个强大的联盟有可能发生吗?我认为可能性很高。

最重要的原因之一在于恒大的持股发展模式。

事实上,早在6月16日,恒大地产就宣布将公司名称从“恒大地产集团有限公司”改为“中国恒大集团”。该决议已在股东大会上通过。

从那以后,我们基本上可以判断,房地产业务已经开始在许家印的脑海中淡出。

许家印目前的模式是控股公司。

恒大旗下子公司恒大人寿也大量投资a股,投资至少10家公司。

此外,恒大通过二级市场收购和场外大宗交易积累了盛京银行27%的股份,已经相当高。

还有足球,它已经在中国赢得了第一名。

我们还看到恒大的粮、油、矿泉水广告。

现在恒大是一个全面的布局,所以完全有可能与万科一起重组房地产业务。

现在中国的房地产已经结束了黄金时代,开始进入白银时代。在白银时代,房地产当然有发展,但发展空已经不是过去的样子了。

在竞争日益激烈的时代,强调公司的专业性和市场的集中是正常的。

万科无疑是房地产的第一品牌。我认为资源集中在万科也是正常的。

如果恒大有类似的想法,那是很自然的。

当然,如果房地产企业和万科能够形成一定的结合,那就不可避免地会导致这个行业的巨无霸。如果这种情况发生,我认为这将是万科争端的一个圆满结局。

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